ФНС уточнила, что физлицо вправе применять НПД к доходам от гостевого дома, если соблюдает ограничения спецрежима. В перечне запретов для НПД деятельность по оказанию услуг гостевого дома не указана.
Какие услуги относятся к гостевому дому
Налоговая относит гостевой дом к средствам размещения в виде индивидуального жилого дома или его части. Владелец предоставляет там услуги временного проживания и сопутствующие сервисы.
Эти услуги должны соответствовать правилам классификации гостевых домов, утверждённым постановлением правительства от 30.08.2025 № 1345. Требования применяются к услугам, доходы от которых владелец учитывает при НПД.
Какие ограничения нужно соблюдать
Самозанятый не может использовать наёмный труд. Поэтому владелец должен самостоятельно оказывать услуги гостевого дома и сопутствующие сервисы.
Право на НПД утрачивается, если доходы от деятельности с начала года превысили 2,4 млн рублей. Превышение этого лимита прекращает возможность применять специальный налоговый режим.